Räntekostnader lättnad

November 28



I Storbritannien (UK), räntekostnader lättnad, vilket är ett skatteavdrag för ränta som betalats på en inteckning, som används för att hanteras av Revenue Commissioners. Sedan 2002, emellertid skattelättnader ges till låntagare med hypotekslåneinstitutens. Mortgage långivare ge räntekostnader lättnad genom att minska månatliga inteckning betalning av skatt förmånen låntagaren har rätt till.

Förstagångsköpare

Under 2009 har vissa inteckning skatt lättnad ändringar i de befintliga reglerna och villkoren. Denna förändring begränsar antalet år som en första gången köpare kan få inteckning skattelättnader till sju år. Således, med början med det åttonde året av inteckning, är ägaren inte längre har rätt till inteckning skattelättnaden nytta.

Icke-förstagångsköpare

Från och med maj 2009, inteckning skattelättnader avbrytas för bostadsköpare som inte köper sin första bostad. Förändringen i regelverket för hypotekslån skattelättnader påverkar också befintliga husägare. Om inteckning är mer än sju år gammal, då skattelättnad fördel är inte längre tillgänglig.

Regler

Som fallet är med alla skattelättnader program, det finns vissa krav som måste uppfyllas för individer att dra nytta av skattelättnaden programmet. För det första måste inteckning vara för inköp eller renovering görs till en permanent bostad. Skattelättnaden programmet är inte tillgänglig för inköp av eller förbättringar av ett fritidshus eller en förvaltningsfastighet. Det finns också vissa begränsningar för var hemmet ligger och där husägare betalar skatt. Till exempel om den primära bostad är i Irland, men husägare fungerar och betalar skatt till Storbritannien, då husägare inte är berättigad till räntekostnader lättnad. Det motsatta gäller dock för primära bostäder i Storbritannien där husägare arbetar och betalar skatt i Irland. Dessa villaägare är berättigade till räntekostnader Stödprogram.

Priser

Det finns ett tak för hur mycket av lättnad en husägare kan göra anspråk på, som bestäms från fall till fall och om det är den första hem köp eller inte. Hastigheten av lättnad för första gången husägare kan göra anspråk är 25 procent av räntedelen av inteckning betalning för det första och andra året av inteckning. År tre till fem tillåter endast 22,5 procent av räntedelen av inteckning som åberopas som skattelättnader. De senaste två åren, år sex och sju möjliggöra en inteckning skattelättnad krav 20 procent. En enda första gången hem köparen är endast tillåtet att kräva upp till £ 8000 (€ 10.000), medan en gift eller änka första gången köparen har ett tak på £ 16,000 (€ 20.000). Hastigheten av lättnad en icke-första gången husägare kan göra anspråk på 15 procent av räntedelen av inteckning betalning upp till de första sju åren av inteckning. En enda icke-första gången hem köparen är endast tillåtet att kräva upp till £ 2500 (€ 3000), medan en gift eller änka icke första gången köparen har ett tak på £ 5000 (€ 6000).

Hur man ansöker

När en ny inteckning är etablerad, är bostadsköpare måste fylla i och skicka Form TRS1 med Revenue Commissioners (www.revenue.ie eller ring 1890 46 36 26). Du kan också få denna form från din inteckning långivare.


Relaterade artiklar